Предлагаем к продаже арендный бизнес — офисное помещение в ЦАО, расположенное по адресу Земляной Вал, 50А с. 6 в пешей доступности от метро "Чкаловская".
Площадь офиса 334,1 кв.м, находится на 2-ом этаже. Отделка в стиле лофт. Смешанная планировка. Дизайнерский ремонт. Класс здания B+. Проект редевелопмента 2020 года 4 этажного здания. В здании современные инженерные системы, приточно-вытяжная вентиляция, система центрального кондиционирования, а также центральное отопление.
Арендатор — крупная торговая компания, поставщик товаров из Китая. Договор аренды до 2024 года.
Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы 125 287,5 руб./месяц.
Чистый ГАП - 11 112 666 руб. Срок окупаемости 11,4 года. Доходность 8,8 %.
и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время
и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время