Зеленый пр-т, д. 83, стр. 2 - Продажа торгового центра 2002 кв. м

Описание объекта

Готовый арендный бизнес. Торговый центр у метро, с окупаемостью менее 7,5 лет.
Огромный трафик. На объекте не бывает вакантных площадей. Вечный ликвид.
(Пассажиропоток станции метро Новогиреево - 114 тыс. человек в сутки)
Удобное расположение. В окружении жилых домов и непосредственной близости от остановок общественного транспорта, на пути следования к станции метро. Наземная парковка. Рядом заканчивается реконструкция кинотеатра "Киргизия". Место притяжения жителей всего района.
Земельный участок 12,7 сотки в собственности - назначение торговое.
2-х этажное здание общей площадью 2002 м2, из которых 1-й этаж - 1001 м2, и 2-й - 956 м2.
Арендаторы:
1 этаж: Пятерочка.
2 этаж: Fix Price, Улыбка Радуги, Точка красоты, Секонд хенд.

В ближайшие 5-10 лет, район ожидает увеличение плотности населения (увеличение плотности застройки в более чем в 2,5 раза) в связи с активной программой реиновации жилых домов.