Салтыковская ул., д. 7Г - Продажа торгового центра "Авалон" 2800 кв. м
ВАО
Новокосино
15 минут от метро
Лот: №30635
250 000 000 ₽
Предложить свою цену
Округ Москвы
Метро
Время пешком от метро
15 минут,
Общая площадь
2800
м2
Этаж
1,
Этажность
2
Месячный арендный поток (МАП)
2 600 000
Описание объекта
Окупаемость 8 лет. Продается Торговый Центр "Авалон". Два этажа и подвал. Якорные арендаторы- супермаркет "Верный" и кальянная "Мята". ГПЗУ позволяет увеличить площадь до
10000 кв.м., идет проектирование дополнительных 1000кв.м. для ресторана. Земельный участок 3250 кв.м.в аренде на 49
лет от 2014 года.
Напротив ТЦ начало работ ЖК от
застройщика ПИК – 1 млн. кв.м..
11 арендаторов на краткосрочных и
долгосрочных договорах
Общий МАП – 2,6 млн.рублей, окупаемость 8 лет.
Стоимость 250 000 00 руб, актуальна по состоянию на осень 2020.