Рогова ул., д. 12, корп. 2, стр. 1 - Продажа торгового помещения 1091 кв. м
СЗАО
Щукинская
10 минут от метро
Лот: №30292
150 000 000 ₽
Предложить свою цену
Округ Москвы
СЗАО,
Метро
Щукинская,
Время пешком от метро
10 минут,
Общая площадь
1091
м2
Этаж
1,
2,
Антресоль,
Подвал,
Этажность
2
Месячный арендный поток (МАП)
1 950 000
Описание объекта
Арендный бизнес. Арендатор - Верный. ДДА на 7 лет (до 2026)
Окупаемость 7 лет и меньше (без учета индексации).
1-й этаж - 630 м2, 2-й этаж 471 м2.
Огромный жилой массив. Всего 2 супермаркета на 30 домов.
Коммунальные и эксплуатационные расходы компенсируются.
Высокий товарооборот.
МАП: 1 950 000 руб. с НДС. ГАП 23 400 000 руб с НДС.
Продажа возможна как ООО (с рассрочкой от ДИГМ) так и ДКПН.