Химки, Транспортный пр-д, вл. 9 - Продажа торгового помещения с арендатором Перекресток 1519 кв. м
СЗАО
Планерная
Лот: №30808
188 000 000 ₽
Предложить свою цену
Округ Москвы
СЗАО,
Метро
Общая площадь
1519
м2
Этаж
1,
Этажность
1
Месячный арендный поток (МАП)
1 850 000
Описание объекта
Арендный бизнес. Окупаемость 8-9 лет. Арендатор продуктовая сеть - Перекресток.
Огромный жилой массив. Единственный перекресток в этой локации.
Часть торгового здания общей площадью 1519,1 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Место для размещения рекламы.
К зданию подведены все центральные коммуникации. Отопление от собственной газовой котельной. Площадь парковки перед объектом 2200 кв.м
Долгосрочный договор на 10 лет от 24 апреля 2020 года, месячная арендная плата 1 850 000 рублей или 7,5% от РТО.