г. Реутов, Строителей ул., д. 5 - Продажа торгового помещения с арендатором "Магнит" 522 кв. м
ВАО
Новогиреево
Лот: №30833
66 800 000 ₽
Предложить свою цену
Округ Москвы
ВАО,
Метро
Общая площадь
522
м2
Этаж
1,
Этажность
9
Месячный арендный поток (МАП)
549 000
Описание объекта
Арендный бизнес. Арендатор - федеральная сеть Магнит.
Арендует с 2016 года. Долгосрочный договор аренды до 2024 года.
Отсутствие конкуренции в радиусе 250-300 метров.
Большой торговый зал, открытая планировка, вся площадь на 1-м этаже. Электрическая мощность 140 кВт. Парковка перед фасадом.
Алкогольная лицензия.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. особенно в выходные дни.
Индексация 5 %.
МАП 549 000
ГАП 6 588 000