г. Химки, Юбилейный пр-т, д. 70А - Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами 637 кв. м

Описание объекта

Арендный бизнес. Окупаемость 7 лет. Отдельно стоящее 2-х этажное здание на въезде в жилой микрорайон.
Земельный участок в долгосрочной аренде. Арендаторам более 2-х лет. Ротации нет.
Арендаторы:
1-й этаж - Доминоc Пицца, Кофейня КофеМус, СушиМастер, Пивной Бар
2-й этаж - МосКальян, ЛигаСтавок
Ежемесячные поступления от аренды:
МАП 1 400 000 руб в месяц. Упрощенная система налогообложения.
Расходы:
Аренда земли.участка - 24 000 руб в мес.
Налог на имущество - 9 300 руб в мес.

Есть оферты от других федеральных сетевых компаний разных направлений. Возможно осуществить ротацию арендаторов с сохранением денежного потока и уменьшением количества арендаторов до 2-3.