Меню
Да Нет

Проспект Андропова 17к1 - торговое помещение

  • Доходность
    10.6 % годовых
  • Окупаемость
    9.5 лет
  • Адрес
    пр-кт Андропова, 17 корпус 1
  • Этажность
    9
  • Этаж
    1
  • Общая площадь
    2089.90 м2
  • Район
  • Ближайшее метро
    Коломенская
  • Улица
    пр-т Андропова
  • Отделка
    типовой ремонт
  • Электрическая мощность
    115 кВт
230 000 000

Запишитесь на просмотр

или задайте вопрос по объекту

Лот: №8581
Поделиться

Продаётся помещение  в двух уровнях: 1-й этаж – 1 212,4 кв.м. и подвал – 870,1 кв., расположенное в шаговой доступности от метро Коломенская и от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, сложившийся торговый коридор на проходе от метро в густонаселенный жилой район.  4 отдельных входа с фасада, вход с торца, витринное остекление. Арендаторы:  1-й этаж: • Блок 1 – Пятёрочка (500 кв.м.): МАП – 1 000 000 руб., индексация 5%; • Блок 2 – Аптеки Столички (169 кв.м.): МАП – 360 000 руб.; • Блок 3 (327,4 кв.м.) – свободно; • Блок 4 – Салон красоты (96 кв.м.): МАП – 190 000 руб.; • Блок 5 – Семена (120 кв.м.): МАП – 180 000 руб.; Подвал: • Ремонт обуви - 20 кв.м. сдано по ставке 42 000 руб./мес.; • Парикмахерская - 15 000 руб./мес.; • Хозтовары (290 кв.м.): МАП – 240 000 руб.; • Вакантная площадь 500 кв.м., с отдельным входом с торца, сделан косметический ремонт;  Общий арендный поток – около 2 027 000 руб. в месяц; Прогнозируемый (с учетом всех сданных площадей) – около 2 800 000 руб. в месяц. • Арендодатель на УСН; Коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Парковка: организованная перед фасадом  

Главное меню
  • О компании
  • Контакты
  • Вакансии
  • Новости
  • Интервью