Объём инвестиций в российскую недвижимость в 2017 году остался неизменным

По предварительным данным на 2017 год, объём капиталовложений в отечественную недвижимость останется неизменным, в сравнении с прошлогодним показателем, и составит около 280 млрд. рублей или 4,75 млрд. долларов – об этом сообщает компания CBRE в своём пресс-релизе. Несмотря на неизменный объём инвестиций, изменилось их распределение.

На рынке российской недвижимости возросла доля капитала иностранных компаний – процент сделок с иностранными инвесторами составляет порядка 16% в 2017 году против прошлогоднего значения показателя, составлявшего 4%. Больше всего инвестиций приходится на столичный регион. Процент вложенного капитала в столичную недвижимость в 2017 году возрос – он составляет около 80% от всего рынка. Прошлогодний объём инвестиций – 73%.

Растёт интерес со стороны инвесторов и к северной столице – доля сделок стабильно увеличивалась на протяжении последнего времени, и к 2017 году возросла до 16% против 11% в 2016 году и 4% в 2015 году. Секторное распределение капитала также претерпело некоторые изменения. На торговые площади приходится наибольший объём капитала – около 38% - начиная с 2013 года, в первый раз объём вложений в этот сектор превысил процент инвестиций в офисные помещения.

Что касается покупки недвижимости, доля сделок со стороны госсектора заметно уменьшилась – 12% в 2017 году против 34% в прошлогоднем периоде. При этом, объём сделок с национальным капиталом возрос. Специалисты по коммерческой недвижимости прогнозируют увеличение объёма вложений в эту сферу до 5,25 млрд. долларов в следующем году.