Инвестиции в недвижимость России в 2020 году

В 2020 году объем инвестиций в недвижимость увеличился на 1,8% по сравнению с 2019 годом и составил 4,16 млрд. долларов.

Стоить отметить, что большая часть инвестиций пришлась на IV квартал 2020 года и было закрыто сделок на 1,68 млрд. долларов. Этот показатель стал максимальным с конца 2017 года.

Лидирующее место заняла жилая недвижимость, инвестиции составили более 1,5 млрд. долларов. Также аналитики отмечают, что инвестиции в офисы сократились на 20%, но по-прежнему остаются привлекательными - инвестиции составили около 1,1 млрд. долларов. Наиболее серьезный рост инвестиций был отмечен в производственно-складском сегменте. Объём инвестиций вырос в 2,5 раза по сравнению с 2019 годом.

Внушительная часть инвестиций осуществлялась с целью будущего редевелопмента, в том числе и под другой функционал. В 2020 году объём инвестиционных сделок на такие объекты вырос до 48% с прежних 15%.

Специалисты компании CapitalRent прогнозируют рост объёма инвестиций в 2021 году в связи с тем, что инвесторы продолжают проявлять интерес к складской недвижимости, а также отмечают привлекательность торговой недвижимости.